2021-09-25

Mieszkanie na przedmieściu. Polacy coraz chętniej wybierają takie lokale

Własne cztery ściany to marzenie niemal każdego, a boom nieruchomościowy wywołany pandemią tylko potwierdza, że zakup mieszkania zawsze będzie priorytetową inwestycją. Wraz z decyzją o nabyciu “M” przyszli inwestorzy zadają sobie wiele pytań o nieruchomość, m.in. o to, w jakiej lokalizacji będą szukać własnego domu czy mieszkania. W ostatnim czasie szczególnie popularna stała się przeprowadzka poza miasto. Jakie są zalety mieszkania na przedmieściach? Oto, co musisz wiedzieć, zanim zaczniesz szukać własnego “M” na obrzeżach.

Mieszkanie na przedmieściu. Polacy coraz chętniej wybierają takie lokale

SPRAWDŹ | Aktualne inwestycje Ancona Development



Miasto, wieś...

 

Dostęp do zróżnicowanej infrastruktury handlowo-usługowej czy kulturalno-rozrywkowej, szeroki wybór placówek edukacyjnych i opieki medycznej, rozwinięta komunikacja miejska, jak i szansa na znalezienie dobrze płatnej pracy to tylko kilka zalet mieszkania w mieście, które niejednokrotnie sprawiają, że inwestorzy rozważają życie w aglomeracjach.

 

Jednak zanieczyszczone powietrze, dłużące się godziny w korkach i ciągła presja, życie w biegu to wady, które wielu skutecznie odstraszają od zainwestowania w własne “M” w centrum miasta. Dodatkowo, jeśli dana metropolia jest atrakcyjnym punktem na mapie, część potencjalnych nabywców odstrasza wizja tłumu turystów przelewających się ulicami miasta.

 

Wydawać by się mogło, że idealną alternatywą dla osób spragnionych odpoczynku na łonie natury, z dala od wielkomiejskiego zgiełku i pędu życia, jest dom na wsi. Jednak i to rozwiązanie nie będzie dobre dla każdego. Decydując się na mieszkanie na terenach wiejskich, inwestorzy muszą liczyć się z koniecznością posiadania własnego samochodu, inaczej dojazd do pracy będzie bardzo uciążliwy.

 

Życie na wsi wiąże się również z ograniczonym dostępem do przedszkoli i szkół, wydarzeń kulturalnych oraz centrów handlowych.

Jak więc pogodzić potrzebę bliskiego kontaktu z naturą, jednocześnie nie rezygnując ze współczesnych dogodności miasta?

CZYTAJ TAKŻE | Podatek PCC przy zakupie nowego mieszkania. Czy zawsze trzeba płacić?


… a może przedmieścia?


Od jakiegoś czasu widoczny jest wzrost zainteresowania nieruchomościami położonymi na obrzeżach miasta. Co takiego daje życie na przedmieściach, że zdobywa coraz więcej zwolenników? Czy będzie to również rozwiązanie idealne dla Ciebie? Jakie zalety oferuje życie na przedmieściach


Cisza i spokój


Jak dla niektórych odgłosy wielkomiejskiej dżungli są czymś fascynującym, tak dla innych non stop przejeżdżające pod oknem samochody, dźwięk klaksonów, syreny karetek czy hałas spowodowany niekończącymi się remontami dróg to doznania, które są w stanie znieść na krótszą metę.

 

Chociaż miasta oferują mieszkańcom wypoczynek w parkach, to chwila relaksu pośród miejskiej zieleni nie może równać się z relaksem we własnym ogrodzie czy pobliskim lesie. Tam cisza jest nieporównywalnie większa, a i czuć, że tempo życia na przedmieściach zwalnia, umożliwiając mieszkańcom pełną regenerację sił po całym dniu pracy.


Zieleń na wyciągnięcie ręki


Obok ciszy i spokoju, niekwestionowaną zaletą mieszkania na przedmieściach jest dostęp do zieleni. Polacy wyprowadzający się na obrzeża miasta, nie mogą narzekać na ilość terenów zielonych, jak lasy, pola czy nawet okoliczne jeziora. Odpoczynek na łonie natury jest również gratką dla osób aktywnych – wybierając się na spacer czy przejażdżkę rowerową na przedmieściach, nie muszą one martwić się o to, że wdychają zanieczyszczone spalinami powietrze.

 

Bliskość zieleni to również sposób na oderwanie dzieci od telefonów i komputerów. Czas spędzony na świeżym powietrzu będzie mieć nie tylko pozytywny wpływ na ich zdrowie fizyczne, ale i psychiczne.


Tańsze nieruchomości


Znalezienie mieszkania w przystępnej cenie w centrum miasta to nie lada wyzwanie. Nieraz środki finansowe, jakie trzeba przeznaczyć na zakup kawalerki czy dwupokojowego lokalu mieszkalnego, wynoszą tyle samo co te, za które zakupisz o wiele bardziej przestronne mieszkanie na obrzeżach miasta. Stąd niejednokrotnie inwestycja w nieruchomość położoną na przedmieściach jest dobrym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, którym zależy na powierzchni zapewniającej pokój dla każdego.

 

Co więcej, na przedmieściach można znaleźć w atrakcyjnej cenie domy z własnym ogródkiem, co w centrum miasta dla większości byłoby nieosiągalne, albo ze względu na niewystarczającą ilość ofert, albo… wysokie stawki za metr kwadratowy nieruchomości.

 

Z kolei jeśli szukasz mieszkania lub domu na rynku pierwotnym, to więcej ofert znajdziesz właśnie na przedmieściach. Chociaż i na obrzeżach nie zabraknie lokali mieszkalnych z rynku wtórnego.


Relacje z sąsiadami


Mieszkanie na wielkim osiedlu, z mnóstwem bloków z pewnością sprzyja anonimowości, ale nie integracji z sąsiadami. I chociaż powstają nowe inwestycje deweloperskie, które proponują nabywcom ciekawe wspólne części nieruchomości, tak nic nie zastąpi mniejszej, dobrze zintegrowanej społeczności sąsiedzkiej.


Parkowanie nie takie straszne jak w mieście


Znalezienie miejsca parkingowego w centrum miasta nieraz graniczy z cudem. Im więcej mieszkań znajduje się w bloku, tym bardziej rośnie problem z zaparkowaniem auta. Jeśli zdecydujesz się na życie na przedmieściach, możesz zapomnieć o tym problemie.

 

Dlaczego Polacy potrzebują mieszkań na przedmieściach?


Decyzja o rozpoczęciu podmiejskiego życia wcale nie wiąże się z koniecznością rezygnowania z miejskich luksusów. Podobnie jak w centrum na przedmieściach znajdziesz nowoczesne mieszkania i domy i to w konkurencyjnej cenie, niższej niż ta, za którą dostaniesz lokal w sercu miasta.

 

Ponadto taka nieruchomość gwarantuje wypoczynek po pracy wśród ciszy i zieleni, a nie w otoczeniu wysokich apartamentowców, zgiełku i szkodliwego dla zdrowia zanieczyszczonego powietrza. To również sposób na uniknięcie “zaglądania” sąsiadom do okna, a zamiast tego spoglądania na własny ogródek, gdzie bawią się dzieci z psem.

 

Polacy chętniej wybierają lokale na przedmieściach również ze względu na chęć posiadania własnego lokalu – jeśli już zaoszczędzą wolą zainwestować to tańsze mieszkanie na obrzeżach, niż wynajmować droższe w mieście.

 

Co więcej – coraz trudniej o atrakcyjne mieszkanie w centrum miasta z rynku pierwotnego. Wszystko dlatego, że deweloperom ciężko jest znaleźć przestrzeń do zagospodarowania pod nową inwestycję i jeśli już ją znajdą, oferowane przez nich ceny za metr kwadratowy skutecznie odstraszają potencjalnych nabywców.

Wróć do listy

ZamknijStrona używa cookies (ciasteczek). W przeglądarkach internetowych można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie.