2021-09-07

Nieruchomości to dobra inwestycja. Sprawdź dlaczego!

Nieruchomości to jeden z najpopularniejszych sposobów inwestowania pieniędzy - głównie w czasach kiedy inflacja rośnie. Wiele osób twierdzi, że to wręcz najlepszy sposób na inwestycję. Daje bowiem bardzo wiele możliwości, a do tego jest bardziej opłacalny niż lokaty bankowe.

Nieruchomości to dobra inwestycja. Sprawdź dlaczego!

Wiele możliwości inwestycji


Nieruchomości stwarzają naprawdę wiele możliwości do inwestowania. Można zainwestować w sam grunt, ale też w budynek lub lokal. Popularne jest inwestowanie w lokale do wynajmowania firmom, apartamenty, również w starych kamienicach, których wartość będzie z czasem rosła i będzie można je korzystnie sprzedać za jakiś czas, czy po prostu mieszkania na wynajem. Polacy zdecydowanie najchętniej decydują się na inwestycje w mieszkanie na wynajem.

 

Na wynajmie mieszkania można naprawdę nieźle zarobić, a chętnych nie brakuje, zwłaszcza w okresie letnim i wczesnojesiennym, kiedy to wszelkie możliwe oferty są wykorzystywane głównie przez studentów. Np. przy wynajmie dwupokojowego mieszkania w Warszawie - na Mokotowie lub Ursynowie, średni przychód brutto to ok. 2500 zł.

 

Inwestycja w nieruchomość


Wybierając na dzień dzisiejszy lokatę z kapitałem początkowym w wysokości ok. 100 tysięcy złotych, można liczyć na zysk rzędu 3% zysku brutto w skali roku. Po odliczeniu zaś podatku będzie to zaś jedynie 2,43% rocznie. Nie ma co marzyć o wysokich odsetkach. Choć rentowność inwestycji poniżej 4% netto w skali roku notuje jedynie krakowski rynek nieruchomości, i tak jest to znacznie więcej niż w przypadku lokaty.

 

Trzeba jednak być świadomym tego, że wskaźnik rentowności to jedynie pewien obraz tego, jakie tendencje panują aktualnie na rynku nieruchomości, a zysk zależy przede wszystkim od odpowiednio przemyślanego wyboru mieszkania pod wynajem.

 

SPRAWDŹ | Aktualne inwestycje Ancona Development

 

Gdzie kupić, aby zyskać?


Powodzenie inwestycji w dużej mierze zależy od lokalizacji nieruchomości. Najkorzystniejszy jest rynek nieruchomości w dużych miastach, a szczególnie w Warszawie, Gdańsku czy Wrocławiu. Znaczenie ma również lokalizacja w samym mieście. Najdroższe będą mieszkania w samym centrum miasta. Wartość konkretnej nieruchomości zależy m.in. od dzielnicy miasta, w jakiej się znajduje, gdyż prowadzone w pobliżu inne inwestycje mogą z czasem obniżyć jej wartość albo też ją zwiększyć. Z drugiej strony - wiele osób poszukuje także spokojnej lokalizacji do zamieszkania, z dala od zgiełku miasta. Podmiejskie inwestycje są tutaj szansą - choćby ze względu na niższe ceny za metr kwadratowy przy zakupie - w porównaniu ze ścisłą alglomeracją. 

 

Wróć do listy

ZamknijStrona używa cookies (ciasteczek). W przeglądarkach internetowych można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie.