Nowe mieszkanie a księga wieczysta. Kto musi ją założyć?
Zakup mieszkania to ważna decyzja, którą każdy chce podjąć w najbardziej bezpieczny sposób. Na rynku wtórnym w pierwszej kolejności sprawdza się w tym celu księgę wieczystą. Inaczej jest w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego, gdzie budynek jest dopiero w fazie budowy, co oznacza, że przyszłe loka ...
Czym jest funkcjonalność inwestycji mieszkaniowej?
Dzięki „specustawie mieszkaniowej” deweloperom łatwiej jest znaleźć grunt pod zabudowę. Muszą jednak spełnić wiele warunków, które sprawią, że inwestycja mieszkaniowa będzie funkcjonalna. Osiedle nie powstaje w „szczerym polu”. W pobliżu powinna być szkoła, przedszkole i przystanek autobusowy. ...
Inflacja a rynek mieszkaniowy
Według danych JLL w I kwartale 2021 r. padł rekord sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym. Na sześciu największych rynkach w Polsce, deweloperzy sprzedali aż 19,5 tys. mieszkań – to jest o 40 proc. więcej niż w IV kw. 2020 r. Ceny nieruchomości ogółem wzrosły, w ciągu ostatniego roku o ok. 6 proc. N ...
Zakup mieszkania jako lokata kapitału. Co warto wiedzieć?
Ceny nieruchomości nieustannie rosną od 2013 roku. Przyzwyczailiśmy się do tej sytuacji. Co niektórzy nawet znaleźli w tym intratny biznes. Kupują nieruchomości i traktują je jako lokatę kapitału. Czy to jest nadal opłacalny interes?
Boom na kredyty hipoteczne w Polsce
Rekordowo niskie stopy procentowe, wizja rosnących cen nieruchomości, łatwy dostęp do kredytów oraz lepsza sytuacja materialna Polaków, spowodowały, że na rynku kredytów hipotecznych zrobiło się gorąco. Pobiliśmy nie tylko rekord liczby udzielonych kredytów, ale również kwot, na jakie zaciągamy zobo ...
Czym jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny?
Celem założenia Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego jest zwiększenie ochrony kupujących nowe mieszkania w przypadku upadku firmy deweloperskiej. Ustawa zakłada też m.in. możliwość odmowy odbioru mieszkania w przypadku wady istotnej.